【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)特定區(qū)，俗稱亞洲新灣區(qū)，是全市最精華核心土地，距上次都市計畫通盤檢討已7年，開發(fā)進度還不盡理想。高雄市政府為加速推動本區(qū)開發(fā)，於2020年初啟動第3次都市計畫通盤檢討，並於3月26日起至4月27日公開徵詢意見，4月14、15日舉辦4場座談會，聽取各界對亞灣區(qū)開發(fā)之意見，也歡迎各界於都市計畫檢討過程中，提出相關(guān)意見供審議之參考。
 
高雄都發(fā)局長林裕益表示，多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)佔地590公頃，截至目前，還有236公頃尚待開發(fā)。其中，國公營土地佔68％，其餘為民間土地佔32％。為促進本區(qū)之開發(fā)動能，市府決定於2020年依法啟動都市計畫第3次通盤檢討。林裕益說，高雄多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)特定區(qū)，堪稱全市最精華土地，未來10年是全速發(fā)展的高峰期，希望透過都市計畫通盤檢討，聽取廣納各方意見，研訂投資開發(fā)誘因，加速本區(qū)的開發(fā)動能。
 
又說，已完成的4場公開徵求意見座談會，大多聚焦「產(chǎn)業(yè)需求」、「商住綜合發(fā)展」、「獎勵開發(fā)」等3大面向。4場座談會中，各界參與踴躍，包括議員民代、經(jīng)貿(mào)團體、國營事業(yè)、地主、人民陳情等都提出寶貴意見，市府都將廣徵各方意見，納入本次都市計畫通盤檢討。
 
都發(fā)局強調(diào)，統(tǒng)整這4場都市計畫公開徵求意見座談會，所提意見主要聚焦議題，包括建議新濱碼頭評估設(shè)置「軍艦文化博物館」、規(guī)劃海洋遊憩產(chǎn)業(yè)及活動設(shè)施、研訂產(chǎn)業(yè)進駐優(yōu)惠措施或租稅配套、住宅容積彈性使用，以及延長獎勵時程等，市府都將納入都市計畫通盤檢討與評估，如果有涉及相關(guān)目的事業(yè)主管機關(guān)業(yè)務(wù)，也會透過機關(guān)協(xié)調(diào)，轉(zhuǎn)請評估辦理。
 
都發(fā)局綜合企劃科長鍾坤利說，本(第3)次通盤檢討將全面因應開發(fā)需求，首先是，因應新興產(chǎn)業(yè)需求，檢討不合時宜的土地使用分區(qū)管制規(guī)定。他說，檢討現(xiàn)行都市計畫「住宅人口」及「住宅容積」的總量管制，以合理規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶入的居住需求，通盤檢討「水岸住宅」整體開發(fā)的合理性。另外，也考量現(xiàn)行都市計畫開發(fā)期程獎勵已期滿，將再評估研訂有效的「獎勵機制」誘因，以鼓勵地主加速開發(fā)之意願。
 
都發(fā)局表示，本(第3)次多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)都市計畫通盤檢討作業(yè)，預計2020年8月可完成變更都市計畫草案，10月辦理公開展覽，於年底12月送進高雄市都市計畫委員會審議。
 
市府都發(fā)局期盼透過這次都市計畫通盤檢討，加速亞灣區(qū)的土地開發(fā)，吸引產(chǎn)業(yè)進駐投資，增加就業(yè)機會。本次公開徵求意見之後，也將再舉辦專家及企業(yè)座談會、公開展覽、蒐集陳情意見等多元管道，擴大徵求意見，歡迎各界踴躍提出建議，以供審議之參考。